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2018特朗普房地产大赚!售出3500万!

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发表于 1-11-2019 16:10:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
2018特朗普房地产大赚!售出3500万!
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【侨报纽约网报道 】根据福布斯对当地财产记录和联邦文件的分析,总统特朗普去年出售了价值约3500万美元的房地产。虽然总统在上任后将他名下资产的日常管理委托给他的儿子们,但他保留了对他名下业务的所有权,可以继续清算财产。  其中,有超过一半的受益来自于这一笔交易:特朗普和合作伙伴以约9亿美元的价格出售了布碌仑一处联邦政府补贴的住宅区。根据他的个人财务披露报告,总统持有该物业4%的股份。在减去大约3.7亿美元的债务之后,福布斯杂志估计特朗普有2000万美元的税前收入。该交易需要获得住房和城市发展部内部官员的批准,他们将与特朗普签约。
  根据对最新公共记录的分析,在城市拉斯维加斯,特朗普以1,100万美元的价格出售了64层塔楼中的36个单元。据悉,该塔楼为他与赌场大亨菲尔·鲁芬(Phil Ruffin)共同拥有。特朗普透过这些交易所得的税前收入估计为550万美元。拉斯维加斯三分之一的康斗公寓买家通过有限责任公司(这一举措保护了买家的真实身份)的方式购买了这些单元。
  换句话说,人们在没有透露他们是谁的情况下向总统的金库注入现金。根据“今日美国”2017年的一项调查,在特朗普获得总统候选人提名的前两年,只有4%的特朗普公寓的买家使用了有限责任公司。
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  总统的交易伴随着其他问题。就在特朗普上任之前,他的一位律师承诺说,“在特朗普总统任职期间,不会有任何新的外国交易。”但在10月2日,一名叫张宇(音译,Yu Zhang)的男子以255,000美元的价格在拉斯维加斯大厦购买了一处单元 ,登记时他的地址显示为中国太原市。白宫和特朗普本人都没有就此事回应。据“今日美国”报道,特朗普的公司此前将2017年对一对德国夫妇的出售行为判定为不符合“外国交易”范畴。
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  根据房产记录,特朗普还出售了洛杉矶郊外他名下高尔夫球场附近的三块空地,合计560万美元。在芝加哥,特朗普出售了特朗普国际酒店和塔楼的三个停车位,共计17万美元。在南卡罗来纳州,他以410万美元的价格出售了一间仓库。
  有没有物业他还没售出呢?据悉,特朗普之前长期居住在曼哈顿,在那里他拥有价值2.15亿美元的住宅房地产。特朗普组织的一个网站以2千5百万美元的要价推出公园大道大厦(Park Avenue,伊万卡特朗普曾经住过的同一栋建筑)的顶层公寓。该网站还列出了位于中央公园南端、售价300万美元的一处公寓。

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  特朗普仍拥有价值4.37亿美元的住宅房地产,理论上而言,任何人都具备了购买总统房产从而间接向美国总统汇款的可能性。对于那些对康斗或别墅不感兴趣的人,还有其他方法,例如可以通过他的酒店和商业房地产的投资组合来塞钱给特朗普。并且更容易掩饰买家身份。与购买房地产不同,入住特朗普酒店或在其办公楼中租用空间通常不会被公共文件记录在案。

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