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法律小常識:房地產装修(加建)合約要注意的事项-方孝...

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发表于 1-26-2018 13:15:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
法律小常識:房地產装修(加建)合約要注意的事项
方孝伟律师
方孝伟相片-1.jpg

我們在南加州很多華人喜歡的城市,都有些歷史了,房子較舊,厨房、厕所、水管、電線情况都不是太好,所以就會想要裝修(remodel)或加建,這麼重要的事當然要簽合約,合約該注意的事项如後:

1)装修的公司(個人)是否有承包商執照(General Contractor), 或小包商執照(Sub-Contractor).

2 ) 裝修、加建的範圍有那些。

3)施工期間有多長。施工逾期是否有罰款,怎么計算。

4)施工價錢是多少?有無追加的餘地?

5)是否有加建的部分?是否需要申请permit? Permit申請需多長時間,额外费用多少?

6 ) 厨房、厕所、水龍頭的材料是那種?價格可能從$50-$500;所有相關用料的品種到底選用那種,附带照片及型号。

7)如何驗收?如果不滿意該如何處理?

8)付款方式?一般分期付款,條件是作到何種程度才付款。

如果裝修合約訂的愈詳細,日後糾紛會愈少機會發生。有執照、有信譽的承包商會是比較好的選擇。
如果有有法律方面的问题,请与方孝伟律师联系:

方孝伟律师事务所电话:626-854-5787,地址:17800Castleton St., Suite 168, City ofindustry, CA 91748,Puente HillsBusiness Center。

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