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如何用老人贷款(反向贷款)积累财富和预支遗产

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发表于 6-16-2017 09:33:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 lily 于 6-16-2017 09:46 AM 编辑

如何用老人贷款(反向贷款)积累财富和预支遗产
大部分长辈,希望有生之年积累一笔财富,给下一代留下。但苦于大部分钱压在房子里,拿不出来,一定要等老人走了以后才能分配到这笔财产。反向贷款能够让你又有房子住,又有相当的财产分给后代。

   反向贷款做完之后,在一个账号下,设立两个分帐号:一个是借记账号,一个是信用账号。如果你提款出来用,所用的金额就放到借机账号,只记帐,不要求现在还。如果借给你的钱,你暂时没有用,这个钱就放在信用账号上。贷款规定信用账号和借记账号都有“同等的利息”,也就是说,用了的钱没有还利息,你的借记账号 - 以后应该还的钱就要增加,在信用账号上,你也可以每个月看到可以使用的钱数以同等的“利息率”在增加。你百年之后,你需要偿还的钱,只是借记账号上的金额。信用账号,在你走后就消失了。

我们现在来举个例子看看怎么样用房子为你积累财富和遗产:

    假设你的房子没有债务,现在房子价值64万,你刚62岁,我们贷给你约32万,你全部放在信用账号,如果全部按照今天的利息算(5/18/17),10年后你的信用账号就有约57万,20年后约102万,30年后约180万!也就是说,如果你在92岁的时候,你将信用账号上的180万全部拿出来给后代,自己还是住在你当时用64万买下来的房子里安度晚年。这不是天上掉下来的钱,是用你的房子,再利用反向贷款为你和后代积累的财富。

反向贷款是由联邦政府住房管理局保险,为62岁以上老人提供的特别贷款计划。老人贷款后,只要住在房子里,就不用月供。贷款出来的钱可以分两次拿出来,也可以按月提取,上面的介绍是将贷款放在信用账号,随用随取。贷款人要有一定的收入能够支付地产税和房屋开销。

用时间和房子为自己和后代积累财富。越年轻,积累的越多。反向贷款专家陆女士为你解答问题:888-516-5558,626-593-7711,富达金融 NMLS:1021577

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